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贾浩宇:要做京津冀产业疏导的示范项目

2017年03月09日 10:17:02 来源: 新华网
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  新华网北京3月9日电(袁雅锦)作为北京老牌的产业园投资运营平台,电子城一直作为中关村科技园区最早的开发建设成员之一所为人熟知。

电子城(天津)投资开发有限公司总经理贾浩宇

  三年前,借着京津冀协同发展的政策东风,快速瞄准市场发展机遇的电子城,将品牌和平台的开拓步伐,顺势延伸到了天津的西青区。

  随着两年多来的策划和建设,电子城·天津西青高科技产业园如今进展程度如何?在京津冀一体化的产业转移承接过程中,扮演一个什么样的角色?招商引资的企业对象又有哪些?新华网记者就上述外界关注的问题,向电子城(天津)投资开发有限公司总经理贾浩宇寻求解答。

  最早落地的京津冀重点发展项目

  在电子城集团的战略规划中,这是一个被寄予厚望的项目,也是京津冀协调发展的有力实践。

  贾浩宇与他的团队因而对这个项目倾注了全部心血,就在采访前一刻,他还在忙于对接天津与北京集团间的工作,“只有20分钟采访,马上要赶赴下一个筹备招商的会议”。他对记者说。

  正是这种工作密度造就了项目的实现速度,据他介绍,除园区绿化尚未完成,项目已部分竣工,今年6月会以一个非常完善的园区面貌展现给客户,“将是京津冀重点发展项目中最早落地的”。

  项目位于天津西青国家级经济技术开发区内,由三个产业园区组成,即电子城·大数据及互联网金融产业园(天津魔方),电子城·国际创新中心和电子城·国际电子总部共占地531亩,建筑达97万余平方米。贾浩宇特别向记者介绍了电子城·天津魔方,这是一个非常有设计感的园区,造型独特,寓意多变,“能实现300平方米-2000平方米空间上的自由任意组合”。

  贾浩宇表示,项目预计直接投资48.83亿元,累计招商引资规模超百亿元,将重点推动大数据、新一代信息技术、移动互联网、工业创意设计等战略性新兴产业与高新技术产业以及优质生产性服务产业聚集,“同时为产业园区的研发中心、总部办公、大数据中心、呼叫中心、培训教育、物流仓储等业态提供相适应的配套。”

  集团“宠儿”

  作为电子城在京津冀一体化中最大的投资项目,电子城·天津西青高科技产业园不仅获得了政策方面的支持,还得到了集团在品牌文化输出、资金投入、客户资源等方面强有力的支持。

  据贾浩宇介绍,通过上市公司的平台,集团为天津项目定向增发了21个亿,“整体开发招商引资,资金是确保到位的,专管专用。”

  对所有的产业园来说,招商引资或是其中最具挑战性的一个环节。

  而京津冀产业升级氛围和电子城品牌优势却是贾浩宇最大的招商底气,早已启动一期招商的电子城·天津西青高科技产业园,据他透露,在谈的客户面积超10万平方米,其中大部分是北京的资源。

  西青区良好的产业基础和高教资源,给贾浩宇在未来以更大的运营信心,“随着政策利好的渗透,周边的房产、产业发展越来越快,我们也想通过产品定位策划、招商引资、运营服务,产生聚集效应,吸引企业主动来加入我们。”

  成为京津冀的示范项目

  在贾浩宇的描述中,建成后的电子城·天津西青高科技产业园,将不仅可以满足离京外迁企业需求的物理空间,而且通过电子城对于区域的规划、定位、招商、运营,项目将实现有序的产业集聚氛围。

  “对于区域,实现产业升级,完善它的产业链条”贾浩宇说,“同时,给入驻企业提供全方位、多平台的运营服务。”基于20几年产业开发运营的成熟经验,电子城早已形成一套为客户办理工商注册、税务办理、银行按揭贷款等一系列手续的服务模式。并且,电子城拥有自身物业,紧随项目成立了天津物业分公司,成为项目运营的后方保障。

  “未来,我们要成为京津冀一体化产业疏导对接平台的示范项目,最终能达到社会效益和经济效益双丰收。”贾浩宇说。

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